仮住まいは早めに探そう
現在、新しく家を建てるところとは別にお住まいでしたら仮住まいは必要ないと思います。しかし、現在お住まいの家を建て替えられるのであれば、解体工事に入る少し前から竣工して入居されるまでの間に仮住まいが必要です。仮住まい専用に貸してくれる賃貸物件もありますが、条件の制約を考えますと早い段階で探すことが必要になってきます。家を建てようと決心したときから仮住まいについては探し始めるほうが無難です。
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家作り業者あれこれ
| 分類 | 建売住宅 | ハウスメーカー | 設計事務所 |
| こんな方に向いてます | ･家作りに時間を掛けたくない ・色々決めるのは面倒 ・実物を見ないと不安 | ･大手メーカーの安心感が欲しい ・多少は家作りを楽しみたい | ･こだわりのある家を作りたい ・家作りに積極的に参加したい |
| 業者の見つけ方 | ・折り込みチラシを見る ・不動産会社に行く ・インターネットで探す | ・折り込みチラシを見る ・住宅展示場に行く ・インターネットで探す | ・住宅雑誌から探す ・知人の紹介 ・インターネットで探す |
| 完成予想 | ・完成した（完成間近の）実物を見て購入できる | ・住宅展示場でおよその完成イメージを掴める | ・完成イメージを掴む為に模型・パース等を作成する |
| 入居までの時間 | ・完成済み（完成間近）なので非常に短い（１～３ヶ月） | ・システム化された設計・施工で入居は早い（４～７ヶ月） | ・ゼロから全てを決めて行くので時間がかかる（８～１２ヶ月） |
| 間取りの特徴 | ・いわゆる何ＬＤＫで構成され誰にでも馴染み易い無難な間取り | ・規格の間取りが数多くあるのでその中から選ぶ方が有利（自由設計も可能） | ・建て主の希望を取り入れて非常に柔軟な対応が可能 |
| 使用部材・設備の選定 | ・完成済み（完成間近）なので選ぶものは無し | ・リストの中から選ぶ ・リスト外の部材選定はコストUP | ・設計事務所と共同で気に入った物を探し出す |
| コスト | ･販売価格が決まっているのでその金額 | ・規格品から選ぶ事でコストダウンが可能 ・選択する部材・設備で上下する | ・予算に合わせたプランの実現 ・設計・監理費用が別途かかる |
家を建てるにも色々あります
家を建てるに当たっては様々な方法があります。一番多いのは住宅展示場に行って、気に入った住宅メーカーに依頼することだと思います。その他にも我々のような設計事務所にまず依頼する場合、工務店や建設会社に相談される場合などがあります。
いずれにしてもまずご希望をお伺いして、予算や設計や工期の相談から始まります。
また、構造にも大きく分けて木造・鉄骨造・コンクリート造の３つがあります。
お客様がお持ちのいろいろな条件からベストチョイスを探していくことを一緒にやってみましょう。
