BISデザイン研究所|東京都中野区の一級建築士事務所

knowledge住まいの予備知識

家を建てるにも色々あります

家を建てるに当たっては様々な方法があります。一番多いのは住宅展示場に行って、気に入った住宅メーカーに依頼することだと思います。その他にも我々のような設計事務所にまず依頼する場合、工務店や建設会社に相談される場合などがあります。
いずれにしてもまずご希望をお伺いして、予算や設計や工期の相談から始まります。
また、構造にも大きく分けて木造・鉄骨造・コンクリート造の3つがあります。
お客様がお持ちのいろいろな条件からベストチョイスを探していくことを一緒にやってみましょう。

家作り業者あれこれ

建売住宅

こんな方に向いてます ・家作りに時間を掛けたくない
・色々決めるのは面倒
・実物を見ないと不安
業者の見つけ方 ・折り込みチラシを見る
・不動産会社に行く
・インターネットで探す
完成予想 ・完成した(完成間近の)実物を見て購入できる
入居までの時間 ・完成済み(完成間近)なので非常に短い(1~3ヶ月)
間取りの特徴 ・いわゆる何LDKで構成され誰にでも馴染み易い無難な間取り
使用部材・設備の選定 ・完成済み(完成間近)なので選ぶものは無し
コスト ・販売価格が決まっているのでその金額

ハウスメーカー

こんな方に向いてます ・大手メーカーの安心感が欲しい
・多少は家作りを楽しみたい
業者の見つけ方 ・折り込みチラシを見る
・住宅展示場に行く
・インターネットで探す
完成予想 ・住宅展示場でおよその完成イメージを掴める
入居までの時間 ・システム化された設計・施工で入居は早い(4~7ヶ月)
間取りの特徴 ・規格の間取りが数多くあるのでその中から選ぶ方が有利(自由設計も可能)
使用部材・設備の選定 ・リストの中から選ぶ
・リスト外の部材選定はコストUP
コスト ・規格品から選ぶ事でコストダウンが可能
・選択する部材・設備で上下する

設計事務所

こんな方に向いてます ・こだわりのある家を作りたい
・家作りに積極的に参加したい
業者の見つけ方 ・住宅雑誌から探す
・知人の紹介
・インターネットで探す
完成予想 ・完成イメージを掴む為に模型・パース等を作成する
入居までの時間 ・ゼロから全てを決めて行くので時間がかかる(8~12ヶ月)
間取りの特徴 ・建て主の希望を取り入れて非常に柔軟な対応が可能
使用部材・設備の選定 ・設計事務所と共同で気に入った物を探し出す
コスト ・予算に合わせたプランの実現
・設計・監理費用が別途かかる
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